婚后买房只写一方的名字有什么风险

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• 问婚后买房只写一方名字有什么影响
  

  1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。 2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。

• 问婚后买房只写一方名字的后果
  

  1、结婚后购买的门面房，即使房产证只写一方名字，也不影响房屋为夫妻共同财产的性质。 2、一方婚前已取得的财产属于其个人财产。 3、结婚后他父母给你们购买的房屋，如果房产证上的名字不是你或你丈夫，则不属于你们的夫妻共同财产。如果房产证只写你丈夫的明名字，除非他父母明确表示房屋只增与你丈夫一人，否则视为对你们夫妻的增与，属你们的共同财产。

• 问房子只写夫妻一方的名字有风险吗
  

  婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。但是如果没有上诉标注，房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。

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