停车位是否属于物业管理范畴-法师兄

如今,购买车位已成为许多有车一族在购房时需要面对的难题。除了车位价格昂贵外,很多时候,车位也是供不应求的。这导致开发商和不诚实的业主在车位销售上存在许多问题。以下是我总结了五个注意事项,希望能对您有所帮助: 1. 产权证是否可以办理请注意,产权证是衡量车位、车库是否可以销售的惟一标准。如果购买的车位或车库无法办理产权证,则说明该车位或车库不能销售。 2. 租赁车位有限期租赁车位和车库的最长期限为20年。根据《民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十 years。超过二十年的,超过部分无效。” 3. 人防车库禁止买卖根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的。开发商或物业公司无权出售。 4. 公积金贷款请注意,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西。因此,在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买车库。 5. 车位细节应在合同中明确规定购房者最好在购房预售合同中写入车位相关细节,包括车位范围、车位号、预售面积和预售价款等。如果购房者在签订购房预售合同的时候,车位和房屋是一并购进的,购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好配有平面图。如果是先买房再买车位的,则可与开发商另行签订合同,就上述详细事项都应有具体说明,并将合同另行备案。

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关于暂停缴费与停保之间的关系,需要明确的是,暂停缴费并不等同于投保人已经办理了停保手续。实际上,这仅反映在某个特定时期内,投保人的保险缴费账...

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在我国法律体系中，有四种不同类型的用益物权，包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权以及地役权。这些权益均属于不动产物权范畴，旨在为...

根据《中国人保车险条款的相关免责规定》第八条，地震、战争、军事冲突、恐怖活动、暴乱、扣押、罚没、政府征用等情况下，保险车辆损失均不赔付。而根据《中国太平洋车险条款的相关免责规定》第三条，保险车辆的自然磨损、朽蚀、故障、轮胎单独损坏、玻璃单独破碎、人为刮损等损失，以及除雷击、暴风、暴雨、洪水、龙卷风、雹灾以外的自然灾害造成的损失，保险人均不负责赔偿。

商业贿赂如果没有构成犯罪的情况下属于行政管理的范畴，如果构成犯罪的，就属于刑事管辖的范畴。

根据相关法律规定,汽车在特定条件下可被其车主作为遗产进行继承。遗产是指在被传承人离世后仍然存在且能够转移给继承人的特定民事权益及责任。由于机动车作为财富的象征,完全符合这一定义,因此可以作为遗产进行继承。遗产特指自然人在离世前留下的合法个人财产,其中“合法财产”不仅限于我们直观感受中可见可触的实物物质,还应涵盖各种无形财产权。依法不应由亲属继承或依据财产性质无法继承的遗产,将无法通过继承的方式获得。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条和第一千一百二十三条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。