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(1)申请表10元/份; (2)交易费住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半; (3)契税建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收; (4)印花税按0.5‰征收【注:(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。(5)登记费住宅每证80元,商用房及车库120元; (6)工本费每证10元; (7)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。
(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); (2)印花税:房款的0.05%; (3)交易费:3元平方米; (4)测绘费:1.36元平方米; (5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。《房地产管理法》第四十四条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
要收取的费用如下:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳买方承当(2)营业税:房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价5.5%交纳。卖方承当(3)土地增值税;房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价1%交纳。卖方承当(4)所得税:房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)卖方承当(5)房子交易手续费;按房子建筑面积6元平方米交纳两边承当(6)房子产权登记费:80.00元。买方承当(7)房子评价费;按评价额0.5%交纳弥补答复:契税=15万元*1%=1500.00元买方承当营业税=15万元*5,5%=8250.00元卖方承当土地增值税=15万元*1%=1500.00元卖方承当所得税:=15万元*1=1500.00元卖方承当房子交易手续费=65平方米*6元平方米=390.00元买卖两边各承当一半房子产权登记费=65元买方承当以上瑾供参阅,因为许多时分看情况的。就算让卖方出这些税他也会进步价钱羊毛出在羊身上
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