离婚的房产增值部分怎么分配

大家都在问查看更多

• 问离婚后房产增值部分怎么分配
  

  1、对于婚前房产,若婚前房产是属于双方共同出资购买的,但产权证上只写一方的名字,那么这房产依照法律依据是只属于一方的; 2、若婚前房产是属于双方共同出资购买,产权证上也写了夫妻两人的名字,那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待,对于房产的孳息和自然增值,也都属于夫妻共同财产, 3、因此若是涉及到了离婚财产分配,由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。

• 问离婚时房产增值部分怎么分配
  

  个人房产增值部分离婚先由夫妻双方协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人房产婚后增值的部分也是属于夫妻共同财产的一部分。

• 问离婚房产的增值部分如何分配
  

  离婚时房产增值的部分怎么分，需具体情况具体分析。以下为两种常见情况： 1、婚前购房，一方未有任何贡献 购房时，婚前一方全款出资购买落在出资方名下，此房属于购房者的个人财产。因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 但，如果另一方为房屋增值有维护、保管、投资等行为，在分割时可能会结合贡献比进行补偿，实际情况需看法官裁定。 2、房屋为夫妻共同财产 如果房屋是夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。 如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，对于增值部分的分割，双方可以协商，协商不成的由法院根据由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  个人房产增值部分离婚如何分配

  786人已观看

• 1'13
  婚前房产离婚时增值部分如何计算

  1,587人已观看

• 1'05
  婚前财产增值离婚怎么分

  947人已观看

• 0'53
  离婚的房产怎么分配

  653人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房产增值部分怎么分配

  219人已浏览

• 
  离婚后房产增值部分怎么分配

  56人已浏览

• 
  离婚婚前房产增值部分怎么分配

  818人已浏览

• 
  个人房产增值部分离婚怎么分配

  105人已浏览