商铺合同如何签？

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• 问如何签订商铺的租赁合同
  

  1、出租人是否有产权，如果没有产权，是否有转租和转租期限；2、商店的用途，例如，我们经常遇到租赁商店来开餐馆，但商店经理禁止餐馆。；3、是否可以装修，合同终止时是否可以处置装修。

• 问商铺合同到期了如何续签
  

  1、如果原合同中双方约定了合同到期可以自动续签： （1）到期后可以续签，续签的合同在租赁期限、租金标准、租金支付方式等方面也有约定的，按约定办理；没有约定的，双方就租赁期限、租金等可以重新协商确定。 （2）如果到期后一方不续签：不续签一方属于违约，可以要求对方承担违约责任，请求对方继续履行并赔偿损失。 2、如果原合同中没有约定合同到期后自动续签：双方只能重新协商是否续签了，任何一方都有权拒绝续签。

• 问商铺合同纠纷如何查封商铺
  

  可以通过向法院申请财产保全的方式查封商铺，但必须要经过法院的批准，并且商铺必须是诉讼案件中的争议财产。发生合同纠纷的时候可以选择诉讼处理，而在申请诉讼的时候可以申请财产保全，从而防止判决以后权益不能够实现。

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