关于工程变更是否需要签署合同的问题-法师兄

在决定租赁房屋后,需要确认房东是否同意,建议在签署新的租赁协议之前及时进行确认,以确保自身的权益。房屋租赁前,房东应当对房屋进行必要的整理和修饰,使其整洁、美观,并准备几件必要的家具,以给房客家的良好感受。同时,房东还应该了解房客的姓名、身份证号、工作单位等情况,以便在租赁合同中明确约定。签署租赁协议或合同前,房东和房客必须明确以下内容:房屋的位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款、租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任以及如何赔偿各种费用的承担,例如物业管理、治安清洁、有线电视费用等。房客在入住后所发生的费用,在房客支付费用后,房东应该收集并将付款凭证保存在自己身边,以便及时核对并避免欠费。房东应该经常与房客保持联系,并在适当的时间前往租赁房屋内查看房屋的居住情况,以了解房屋内设施的使用情况。在签署租赁协议时,需要明确房产证上的人是否与承租人相同。同时,房东应当确认上次的水电气以及物管等费用是否已经结清。承租房屋时,房客应该清楚地了解房屋内的设施情况,并在入住时进行清点。如果家电等设施发生故障,房东应该明确告知维修费用由谁承担,以避免在维修过程中与房主产生矛盾。在签署租赁协议的日期、房租到期时间、交租方式和交租日期以及房东提前终止合同的赔偿等问题也需要在租赁协议中明确规定。最后,在租房者合同期满要求退租时,房东可能会以房屋设施损坏或其他理由克扣租房者的押金。因此,在签署租赁合同时,双方应该明确约定在房屋及其设施无毁损的情况下,房东应在多少个工作日内退还押金。同时,房东还需要明确租赁房屋的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

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我国《民法典》未对建设工程合同的设计变更作明确的规定，但是依《民法典》第八百零八条本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定，发包人应有权单方变...

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XXX建设单位名称：我们甲乙双方与二〇一四年一月二十一日签订了XXXX工程合同，由于当时XXXX原因，导致现在的合同不能全面实施，尤其XX...

首先得向有关部门申请，然后双方在协议，等到双方都同意后，签完合同算是生效。

就国有土地出让使用权而言，受让人违法改变土地用途，出让方可以解除合同。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十五条的规定，出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十七条规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。

1、原合同到期后，双方虽未约定到期自动续约，合同期限届满后，合同一方仍按原合同约定的标准继续履行义务，另一方认可并受领的，视为双方均认可按照原合同约定的标准继续履行义务是有效的。 2、但此时并不能认为合同已自动续期，仅合同履行义务一方有权按照原合同约定的标准主张相应权利。但是，如果双方在原合同中明确约定了期限，还约定了合同期限届满后，若双方续约，须另行签订书面协议的，则合同期限届满即合同效力终止。如果合同明确约定了合同期满的自动续约的，按照约定处理。