婚前购房婚后共同还贷离婚怎么分房产

大家都在问查看更多

• 问婚前一方购房婚后共同还贷离婚房产怎么分
  

  夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

• 问婚前购房婚后共同还贷离婚时财产怎么分
  

  婚前一方购房，婚后共同偿还离婚时，财产由双方协商，协商不成的，由法院判决。 法院可以判决房地产归登记方，尚未归还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分，由房地产登记一方补偿另一方。

• 问婚前购房，婚后共同还贷，离婚财产怎么分割
  

  《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  婚前买房婚后共同还贷怎么分

  4,210人已观看

• 1'03
  婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产

  2,444人已观看

• 1'10
  婚前买房婚后共同还贷如何分配

  736人已观看

• 1'22
  婚前贷款购房离婚怎么分配

  1,110人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前一方购房婚后共同还贷离婚房产怎么分割

  141人已浏览

• 
  婚前房产婚后共同还贷,离婚怎么分

  111人已浏览

• 
  婚前买房婚后共同还贷离婚房产怎么分

  236人已浏览

• 
  婚前购房婚后共同还贷怎么分割

  232人已浏览