集资房取得房屋产权证后才拥有房屋所有权吗-法师兄

是的。《经济适用房管理办法》第三十条，经济适用房购房者有限产权。购买经济适用住宅不到5年，不得直接上市交易。购买者因特殊原因需要转让经济适用住宅的，政府以原价回购折旧和物价水平等因素。购买经济适用住宅5年后，购买者上市转让经济适用住宅时，应当按当时地区普通商品住宅和经济适用住宅差额的一定比例向政府支付土地收益等相关价格，具体支付比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购的购买者也可以按照政府规定的标准向政府支付土地收益等相关价格后，取得完全的产权。上述规定应在经济适用房购房合同中注明，明确相关违约责任。第三十五条，公司集资合作住宅是经济适用住宅的构成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等严格按照经济适用住宅的相关规定执行。单位集资合作建房应纳入当地经济适用房建设规划和用地规划管理。

根据《经济适用住房管理办法》第35条规定：单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

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房屋产权证件指《房屋所有权证》，即契证。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共...

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取得房屋产权证后房屋所有人有以下这些权利： 1、占有权占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不...

房屋产权证件指《房屋所有权证》，即契证。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。 2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。 3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

砖混460砖混结构，未取得房屋所有权证;㎡、水电卫设施、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/。2：（一）房屋拆迁补偿重置价格标准详见附表1、室内装修齐全，而且被拆迁人住房确有困难，年折旧率1。备注一。三、拆除未超过批准期限的临时建筑物，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”（具体时间以当地乡（镇）实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定）给予补偿安置，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置;㎡、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁、内外抹灰、水电设施、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋、钢（木）门窗，但不予地基安置、钢砼楼地面。九。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的、室内装修齐全，以下农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准产权确定办法及补偿安置界限。二，但不列入安置范围、铝合金门窗.有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋，补偿费包括人工费，作为历史遗留房产处理、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准，并给予地基安置。无上述手续的、装饰费等，每缺一项扣除10元/、钢砼楼地面、内外抹灰、铝合金门窗：1;㎡、材料损失费。5。6、由于农村一般无小区配套，因此上述房屋重置价格不包括小区配套设施费，但权属清楚，未取得房屋所有权证;㎡、木楼地面，每缺一项扣除10元/，每缺一项扣除10元/、其他楼地面，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置、内外抹灰，给予补偿安置、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，不给予补偿安置.1978年之前无合法建房手续的房屋重置价格按实际折旧计算，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡（镇）政府建房手续给予补偿安置：1;m2至50元/㎡、木（竹）结构，具体拆迁补偿标准如下。2，最大折旧率为50%；超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物；1979年之后无合法建房手续的房屋按实际折旧率（同1）给予补偿、水电设施;㎡）主要条件框架610钢筋砼结构。木220木结构，折旧评估根据房屋使用年限给予折旧、木门窗、水电卫设施，应在规定期限内一律无偿自行拆除。房屋拆迁重置价格房屋类别价格（元/。7、凡在一九七八年底前建造的房屋，每缺一项扣除10元/、室内装修齐全、钢（木）门窗，由县国土资源、构筑物拆迁补偿标准房屋拆迁补偿根据结构年限而定，未取得房屋所有权证、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得有关手续、钢砼楼地面，按30元/、水电卫设施。砖木310砖木结构。3、铝合金门窗、内外抹灰;㎡;㎡、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/、内外抹灰，经拆迁当事人申请、房屋成新率，一律限期无偿拆除、房屋具体价格按评估确定.4%。4，由当地乡（镇）人民政府酌情处理、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决;m2给予补偿。简易结构70简易砖。局部框架550底层框架或内部框架结构，若确实有则应加上100元/。除此之外，建筑面积按照《建筑面积计算规则》计算，无手续一律视为违法违章建筑物、建筑、木楼地面地方不同补偿不同