相关问答
房屋产权证件指《房屋所有权证》，即契证。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共...
房屋产权证件指《房屋所有权证》，即契证。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共...
大家都在问查看更多
房屋的所有权包括：占有权、使用权、收益权、处分权四项权能。也就是所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠与、继承，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。关于所有权取得条件的规定，该条的内容是：财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。可以看出，在法律没有另行规定，当事人也没有另行约定的情况下，“财产交付”就是所有权取得的条件。而该条规定中“合同或者其他方式”，则是所有权取得的原因。
一、首先，离婚只是判决另一方可以暂住至再婚，另一方并不享有该房的所有权； 二、如果另一方已经再婚，则无权再在该房居住； 三、“现在该房已买产权”是谁买的？因以前是单位的房屋，房改后，谁购买该房屋并办理产权证的，谁就拥有该房屋的所有权； 四、“该房能否收归原主”原主是谁？是97年离婚的“一方”，还是房改后的房屋所有权人或是单位？如前所述，谁是房屋现在的所有权人，谁就有权利收回房屋； 五、如果因此产生纠纷的，可以协商处理，协商不成的，房屋所有权人可以起诉要求腾退房屋，并支付自起诉之日起至实际腾退房屋之日至的房屋占有使用费。
房屋产权拥有人死亡，首先需要确权，就是确定住房是否属于死者全部拥有产权，如果是就需要办理继承全部产权手续。若是婚后取得共有财产，或是有其他共有人前提，死者只是拥有一半或是一部分产权，这样情况就是办理属于死者那部分产权的继承。 死者死亡，先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就依照遗嘱执行继承。 无遗嘱，继承法规定需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的房产份额。 需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议。 得到公证书，有被选定继承人凭继承公证书到房管部门办理继承过户。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
311人已浏览
212人已浏览
138人已浏览
882人已浏览
网友热门关注
