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如何应对物业非法收费问题?

2024-11-08
针对小区物业管理中可能出现的纠纷,以下是一些防范措施: 1. 在签署物业管理公约时,应该仔细审核有关收费条款,如果发现有不合理的地方,可以与物业管理公司协商并修改。 2. 在入住时,应该进行严格的验房,确保建筑工程质量验收合格证真实有效,并且实地查看房屋,如果发现问题,应该及时向房地产开发企业提出并妥善解决。 3. 如果房屋在保修期内出现质量问题,应该及时联系房地产开发企业,敦促其采取措施修复。 4. 尽早成立物业管理委员会,签订物业管理合同,对住、管双方的行为进行规范和约束。同时,如果业主或使用人遇到物业管理公司认为有关费用标准过低的情况,可以与管委会协商一致后提价,或者提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。 为了防范纠纷,业主或使用人应该保持与物业管理公司的沟通,并在发现问题时及时采取措施与房地产开发企业联系。同时,尽早成立物业管理委员会,签订物业管理合同,对住、管双方的行为加以规范、约束,也是防范纠纷的重要措施。

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