房租涨价有法律规定么

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• 问租房合同规定租期内涨价，怎么办
  

  房东合同租赁期间内涨价，你有三种解决途径：第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。一、房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

• 问房租涨价怎么办！
  

  原则上如果您们之间的合同对涨价机制有明确约定，按合同履行租金是不存在问题的。当然，这还要分析当时您们鉴定合同的时候的预期判断，如果应情势发生重大变化，可以根据民法公平原则作为更改合同或解除合同的依据，但这只能作为合同履行完毕前的措施。

• 问房租涨价怎么办
  

  租金属于协商约定，没有法律强制性的规定标准。 但是你们以前签订了合同吗？如果有合同，看看你们是否约定了房租涨价的内容，看看房东是否遵守该内容是否违约；然后再看看是否有合同有效期限即租赁期限，如果期限未到，则尽管其涨房租，但不能赶你们走，否则就是违约，你们可以主张违约金及赔偿。 所以以后要注意签订完整、合法、有效的合同来维护自己的合法权益。

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