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房屋过户流程一般是怎么样的

2021-11-19
房屋买卖过户流程是这样的:1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格;2、房地产有关部门应当对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复;3、房地产管理部门应当对房地产进行核实和现场评估;4、房屋买卖双方缴纳一定税费,房地产管理部门出具过户证明。申请房屋买卖转让的申请人应当向房地产管理部门提交以下材料:1。出卖人身份证明:身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、房产证原件、户口本及复印件。买方:身份证原件及复印件、户口本及户口本复印件。如为单身,需到民政局出具单身证明。二是房地产转移登记申请表。三是房地产权利证书。4、抵押权已设定的,应当提交抵押权人同意的书面文件。

相关法规

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《城市房地产转让管理规定》第七条

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