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农村集体土地房屋买卖合法有效吗

2022-10-24
1、你买的房屋到国土资源部门、房屋管理部门分别办理了你的《农村集体建设土地使用权证》、《农村集体房屋所有权证》没有如果没有,或者只办了其中之一,那还是得不到法律保障。2、农村集体宅基地的取得,在现目前法律规定的情况下,只有本集体经济组织的成员才可取得;如果你的的户口已转入本村民集体组织,你有资格享受这个权利。3、从2004年、2007年,国务院相继出台了相关文件,禁止城镇居民到农村购买小产权房,这一规定限制的前提是城镇户口的居民。如果你不属于城镇居民,而且在购买房之前把户口迁入本村民集体经济组织,就不受上述规定的限制。4、购买房屋时有当地的村民签字,但未到相关部门办理相关手续,你买的房屋在拆迁时难得法律的保障,不动产以登记而取得。

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