农村集体土地买卖合法吗

大家都在问查看更多

• 问农村集体土地能买卖吗
  

  农村集体建设用地可以买卖，但不得上市交易。卖方和买方必须是同一村庄的村民。买受人符合宅基地申请标准，出售的房屋建设合法，符合当地标准。同时，买卖行为应报集体经济组织批准。

• 问村集体土地买卖合法吗
  

  本村村民集体土地通过转让、出租等方式将使用权给他人使用，是合法的。根据《土地管理法》第六十三条第一款、第二款规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

• 问农村集体土地能买卖吗？
  

  1.农村集体土地不能买卖。法律规定，农村集体土地所有权归村集体经济组织所有，个人对集体土地只具有使用权，不具备所有权，因此，不可以进行自由买卖。 2.由于集团土地是集团经济组织的资产，像其他商品一样可在市场上流通，即土地流转，但在市场上流通的不是集体土地的实体本身，而是集体土地权利。由于土地位置固定性、不可移动性，集体土地流转重要的不是土地本身的流转，而是占有和利用他的各种土地权利的流转。 3.故集体土地流转必须有相应的法律、法规作支撑，使集体土地流转各方的合法权益受到国家法律的保护。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  农村土地买卖合法吗

  4,574人已观看

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,344人已观看

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  775人已观看

• 1'03
  农村房屋买卖合法吗?

  1,508人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村集体土地可以买卖吗?买卖合法吗?

  455人已浏览

• 
  农村集体土地买卖能买卖吗？

  249人已浏览

• 
  农村集体土地能买卖吗

  180人已浏览

• 
  农村集体土地能买卖吗？

  187人已浏览