房主去世之后如何收购

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• 问房主去世后要如何过户
  

  房主去世转让的财产如下：继承人到居委会出具法定继承人证明，到派出所出具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续；持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻地税务所办理税务核定，领取完税证明后换发新的产证。

• 问父母去世之后房产如何继承？
  

  这个要具体问题具体分析，首先要看被继承人所立的遗嘱是否有效： 1、如果被继承人所立遗嘱是真实有效的，则具有法律效力，应按照遗嘱处理遗产，遗嘱上写明是谁的就是谁的，写的是具体某某继承人的，就是某某继承人的； 2、若遗嘱是无效的，则一般按照法定继承的原则分割遗产； 3、若是遗嘱部分无效，则有效部分按照遗嘱继承，无效部分按照法定继承。

• 问房主去世后房产证如何过户
  

  房主去世后，可以通过继承办理房产转让。一、先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处办理继承权公证；三、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事处办理房产证过户手续。

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