房主去世后如何买卖房屋

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖户主去世了怎么办？
  

  如果宅基地房屋继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以申请取得该宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，由该村民申请获得该宅基地。不愿出卖，该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

• 问房主去世房屋买卖合同是否有效
  

  房主去世后，房屋买卖合同有效。当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后，出具协助执行的公函，并凭此公函办理过户手续；或者所有继承人携带相关材料到公证处进行继承公证和过户，然后根据债权要求继承人配合过户。

• 问民法典房主去世后房屋买卖合同是否有效
  

  如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，代签行为人代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  如何写房屋买卖合同

  1,089人已观看

• 1'12
  如何签房屋买卖合同

  649人已观看

• 1'03
  如何写买卖房屋合同

  993人已观看

• 0'57
  房屋买卖合同如何撤销

  828人已观看

相关普法查看更多

• 
  房主去世后如何买卖

  198人已浏览

• 
  房主去世后怎样买卖房屋

  1,540人已浏览

• 
  房主去世如何买卖房子？

  600人已浏览

• 
  城中村房主去世后能如何买卖

  512人已浏览