房屋继承费需要多少钱

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• 问房屋继承需要花多少钱
  

  除了上述所列的税费之外，还需要交纳下列费用： 1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价格的2%来收取，但是最低不得低于200元。 2、房地产价值评估费用。 　　根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 100万元以下(含100万元)：累进税率0.5% 101万元-1000万元：累进税率0.25% 1001万元-2000万元：累进税率0.15% 2001万元-5000万元：累进税率0.08% 5001万元-8000万元：累进税率0.04% 8001万元-10000万元：累进税率0.02% 10000万元以上：累进税率0.01% 3、房地产继承过户登记费。登记费标准为每件100元。

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  房产继承过户费：安居房、房改房首次上市交易3元/平方米；住房（含经济适用房）4元/平方米；非住房10元/平方米。交易过户目前所收费用：个税—交易价x1%；契税—90平米以下交易价x1%，90-144平米交易价x1.5%，144平米以上交易价x3%。手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。

• 问房屋的继承过户费用需要多少钱
  

  办理房地产继承过户，也涉及多项税费，而且由于继承房屋的实际情况不同，那么对最终的税费数额也有影响。其中，法定继承人继承房地产，免除契税，非法定继承人根据遗嘱承担土地、房屋所有权的，必须缴纳契税1、5％。过户税由房屋评估0．05％合同印花税，100元登记费，5元权证印花税。

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