公证能办理赠与的抵押房产吗

大家都在问查看更多

• 问能办理房产抵押公证吗？房屋抵押
  

  房产抵押只要当事人之间协商一致，申请办理公证的，可以公证。 《公证法》规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

• 问房产抵押给卖方后能做赠与公证吗?
  

  1、一般不能。 2、有贷款的房屋是限制所有权的房屋，除非银行同意，否则不可能办理，但是，银行作为抵押权人通常是不可能同意的。如果真想办理赠与公证，就先到银行办理提前还贷，获得完全所有权后就可以办理赠与公证手续了。

• 问以抵押的房子能否办理赠与？
  

  房屋抵押后，房屋所有人不得随意处分房屋。因此，除非抵押权人同意，否则房屋所有人不得赠与房屋。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条规定，抵押房地产经抵押权人同意，可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  房屋赠与公证怎么办理

  3,134人已观看

• 0'58
  抵押状态下能补办房产证吗

  6,912人已观看

• 1'25
  赠与公证并过户的房产能撤销吗

  1,429人已观看

• 1'10
  如何办理赠与房产

  1,402人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产抵押了能否赠与

  187人已浏览

• 
  房子没房产证能办理赠与公证吗

  697人已浏览

• 
  抵押房能办理房产过户公证吗？

  257人已浏览

• 
  未办理产权证的房产能抵押吗

  170人已浏览