婚前首付婚后还贷，增值部分属于夫妻共同财产，离婚时怎么分割房产

大家都在问查看更多

• 问婚后房产增值部分属于夫妻共同财产吗
  

  1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。 2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，你自己认可的共有就不争论了。 3、房产增值部分归属暂不确定。婚姻关系存续期间取得的财产夫妻共有，重点在于“取得”，你不卖房则该财产收益一直处于不确定状态（理论上也可能会赔钱），一直未发生所得，未取得增值财产哪有双方共有并分配一说？ 4、婚姻关系存续期间共同偿还的银行贷款属于夫妻双方共同财产，双方应分享其本金及增值部分收益；剩余贷款应征得银行意见进行合理解决。

• 问婚后房产增值部分属于夫妻共同财产吗？
  

  1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。 2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，你自己认可的共有就不争论了。 3、房产增值部分归属暂不确定。婚姻关系存续期间取得的财产夫妻共有，重点在于“取得”，你不卖房则该财产收益一直处于不确定状态（理论上也可能会赔钱），一直未发生所得，未取得增值财产哪有双方共有并分配一说？ 4、婚姻关系存续期间共同偿还的银行贷款属于夫妻双方共同财产，双方应分享其本金及增值部分收益；剩余贷款应征得银行意见进行合理解决。

• 问婚后增值部分属于夫妻共同财产吗？
  

  1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。 2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，你自己认可的共有就不争论了。 3、房产增值部分归属暂不确定。婚姻关系存续期间取得的财产夫妻共有，重点在于“取得”，你不卖房则该财产收益一直处于不确定状态（理论上也可能会赔钱），一直未发生所得，未取得增值财产哪有双方共有并分配一说？ 4、婚姻关系存续期间共同偿还的银行贷款属于夫妻双方共同财产，双方应分享其本金及增值部分收益；剩余贷款应征得银行意见进行合理解决。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

  2,749人已观看

• 1'05
  婚前财产增值离婚怎么分

  927人已观看

• 1'57
  离婚后夫妻共同财产怎么分割

  643人已观看

• 1'13
  婚前房产离婚时增值部分如何计算

  1,577人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗

  177人已浏览

• 
  婚前财产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗

  100人已浏览

• 
  婚前房产婚后增值部分属于夫妻的共同财产吗

  144人已浏览

• 
  夫妻离婚时婚前股票婚后增值部分属于共同财产么

  99人已浏览