只还本金的协商技巧,有哪些规定

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  在准备协商之前首先要有充分的理由，比如自己失业或者生病或者公司破产等等，其次自己的态度要主动，千万不要等着银行来找自己才想起协商，而是在银行还没有找自己之前就与银行联系。

• 问认购书的定金退还技巧有哪些
  

  认购书的定金退还技巧： 1、如果开发商是不具备商品房销售资格的，那么不想要买房的话，定金是可以退回的。 我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房的销售条件的，开发商不能销售商品房也不能收取任何预订款性质的费用。 因此，如果商品房不符合这些销售条件，而购房者已经交纳房屋定金，那么无论双方是不是约定定金退还事项，开发商都应无条件的退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同的时候对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是要退还购房定金。

• 问协商解除劳动合同的技巧有哪些
  

  合同里只写了职位，没有详细职位描述。”这个就比较尴尬了。除非，部门在年初给你拟定了个人目标，你只要完成你的目标即可。 否则，按照你说的，隶属销售部的行政，也就是销售部内勤，处理财务等一些事物工作应当是你这个岗位份内工作吧，只能说工作量增加了。可以理解你的苦恼，但从法律上讲，很难直接解决这个问题。公司合理分配你的工作、指示你完成任务是经营管理权，你应当执行的。要么你跟老板谈加薪，要么，你说完不成任务要加班，支付加班费。

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