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检验商品房技巧有哪些

2022-05-11 433人已浏览

赵丽律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：8,161
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专业分析

检验商品房技巧如下： 1、对商品房墙面进行整体检查； 2、测量商品房地面水平差和层高； 3、检查商品房的烟道； 4、检查商品房里面的煤气表； 5、检查商品房卫生间下水管孔距； 6、过闭水试验检查防水； 7、检查空调孔、排气孔等。商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

法律依据

《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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