认购书的定金退还技巧有哪些-法师兄

认购书的定金退还技巧： 1、如果开发商是不具备商品房销售资格的，那么不想要买房的话，定金是可以退回的。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房的销售条件的，开发商不能销售商品房也不能收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合这些销售条件，而购房者已经交纳房屋定金，那么无论双方是不是约定定金退还事项，开发商都应无条件的退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同的时候对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是要退还购房定金。

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购房的技巧： 1.开盘前提前认购； 2.货比三家，多听多看； 3.找旧业主介绍； 4.组团买房。...

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现在的买二手房退定金技巧，具体中介公司一般要求买方先交定金，先把要买的房子定下来。如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金，一般是比较...

1、交付了定金，就要签订合同购买房子，否则依照定金规则，定金就不退了。 2、你交了定金对方也要受定金规则约束，如果反悔就要双倍返还给你。 3、经理索要8万元补偿，无法律依据，恐怕也是他们单位禁止的行为，你可以与其协商，并录音取证，如果他不退还，你可以向其单位投诉。 4、投诉无效的，可以起诉该经理不当得利，请求返还。

关于申请有哪些技巧这个问题。我认为第一点，要准确确定用人单位的名称，已判定确认责任主体。二，收集提供证明劳动关系，发生事实的相关证据材料。三，用人单位不申请工伤认定的，劳动者可以自己申请。四，劳动者在进行工伤认定申请前或与用人单位协商赔偿前，可以事先先向了解相关法律知识的律师或其他法律专业人士，了解赔偿事项和相关评级赔偿标准。

对于公司怎样为劳动者申请工伤认定这个问题可以根据下面的流程来做职工因工受伤，应第一时间送医院治疗。医院要选择医疗保险定点医疗机构，一般当地社保网都公布名单，工伤职工入院后，要在【3天】内，单位填写【告知书】并加盖公章，转由医院盖章，单位留存回执。告知书格式如下，A4纸打印即可。医院盖章后，单位收好回执。单位怎样为工伤职工申报工伤接下来，申请工伤认定。自职工发生工伤当日起算，【1个月内】携以下材料去【劳动局】法制科申报工伤。准备材料清单： 1、工伤职工身份证复印件2、《工伤认定申请表》【表格社保网下载，没有的去劳动局拿表】3、《工伤事故调查报告》4、门诊病历原件5、单位营业执照复印件、与本职工签订的劳动合同复印件6、工伤事故认定证人证言、证人身份证复印件。要2个证人的，都需要签字按手印。 7、当月出勤表（盖公章）。 8、如为上下班途中非本人主要原因造成的交通事故伤害，同时要携带公安局出具的《路外交通事故责任分析意见书》并有签章。