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网签合同时,需要注意以下事项: 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设...
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可以 但前提是需要已经网签的买家主动提出更名申请,只要卖方也同意,那么买卖双方就可以撤销网签其中一手房需要开发商撤销网签,二手房则需要买卖双方或者还有中介一起去房管局撤销网签同时当时的纸质购房合同也需要作废,这样才能重新签合同,更改买受人的名字
网签后备案,然后交维修基金,契税,登记费什么的. 只要能网签,一般这个楼盘项目就没问题,应该可以正常备案的. 但你确定当时网签时是房管局的系统吗? 一般网签后7个工作日内就应该进行备案的. 否则如果没备案,这个网签就失效了。
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。
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