房产到期五十年以上如何处理？

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• 问房屋产权70年到期如何处理
  

  《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

• 问十年以上的违建如何处理
  

  违章建筑拆除程序: 1、一般是由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。 2、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后。

• 问房子产权70年以上如何处理？
  

  产权满70年的房屋到期后，可以根据当时的地价水平自动续期土地出让金，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用限为70年，房屋所有权永久，不存在到期问题。

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