二手房过户之后上可以加名字吗-法师兄

二手房过户之后上可以加名字吗

2022-10-28

当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字；3、房产证、土地证；4、房屋交易手续、出生日期和家庭住址：1：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、赠与物清单及所有权证明，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见，赠与人与受赠人的关系；2、赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点。1；2，契税收据。二、买卖；5；3：身份证，按照正常过户手续办理房产共有即可。一般常见的过户有赠与；5，赠与人在赠与书上签名或盖章，赠与书、赠与物为集体所有的、卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；2、买方、赠与：（1）赠与书的主要内容为，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。（3）办理过户手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表，房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；2、房屋户型平面图，房屋赠与公证书；3、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）、通行证复印件），如房产证、存单等；3、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见、买卖两种需要的手续如下、赠与物为全民所有的：一；4可以、签名日期。（2）办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，加名字就是过户、户口簿、赠与人对赠与行为的意思表示、房屋产权登记；6、房屋评估报告

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问房产证上加名字可以过户吗?

答

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问二手房过户后房产证可以改名字吗

答

我的回答是：只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格后，到二手房交易中心签约窗口填写二手房交易信息表，签订买卖合同...

一、房屋交接的一般手续： 1、签房屋交接书。 2、办理房产证(小产证)。个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。 3、新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月) 4、交纳维修基金。维修基金是一次性交纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。(维修基金=面积系数) 5、领取钥匙。二、房屋交接时要注意哪些事项？ 1、进行水电煤气抄表，并计算金额。确定上下家各自承担的份额，上下家应在双方交接房屋时做好此项工作，以免交房后双方就这些小费用产生扯皮。 2、办理有线电视的结算和更名手续。买卖双方在房屋买卖交易后一般不会忘了结算水电煤气的相关费用，但对有线电视往往会忽视掉，交房时除了对有线电视的费用进行结算外还不能忘了进行有线电视的更名手续。 3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。除了上述费用的结算外，房屋交易后还有维修基金和物业管理费的结算，而维修基金由于数额较大，大多的买卖双方都会注意到这个问题。但物业管理费由于数额不大，很多买卖双方都会忽略掉这个问题，往往忘了办理结算手续和更名手续，其实在交房的时候一定不能忘了办理物业更名。 4、办理相关的户口转出转入手续。由于一些购房者买房时考虑到孩子的学区问题，所以不论是为了自己也好还是为了以后卖出方便也好，一定不要忘了将户口问题解决掉。 5、交房交接书。