买房时房产证上加名字后可以过户吗？

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• 问名字，可以在房产证上加名字吗
  

  在房地产证明书上加名字有三种方无贷房产证上加妻子孩子父母名字1。带三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3、在房产证上加名字的费用：110元手续费：80元手续费、25元地图费、5元贴纸费。顺利的话，20天左右就能拿到房产证。有贷款房产证加名字1、先到银行办理抵押手续变更；2、办理所需费用：除上述110元手续费外。如果贷款是公积金，需要加100元；如果是组合贷款（公积金贷款是商业贷款），需要加200元。3、其他步骤与之前的无贷流程相同。3、没有直系血缘关系的房产证和名称会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，需要支付以下费用。一、交易费每平方米2、5元。2、5年以下，5、5％的营业税加1％的调税（时间段从产证发证日期到交易日期不止），5年以上不需要。三、印花税万分之五。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不同）。5、男方转让50％，所有税按市场价计算。如果100万房子的税值是50万。6、产证上有几个人转让的，产证权益按平均分。

• 问房产证加名字可以买吗？
  

  可以的，房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料： 1、房产交易产权登记申请表； 2、结婚证明复印件（校验原件）； 3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）； 4、原房屋所有权证原件（收回）； 5、申请报告； 6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。

• 问房产证上可以加名字吗
  

  可以加名字。第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。1、携带三份证件（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心填写双方共同拥有的房地产，要求增加共有人的申请，窗口工作人员审查提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用，基本上只需缴纳少量的工本费，费用一般包括配图费、登记费等。二是有贷款房产证加配偶名称。首先到银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。2、处理所需费用：除了第一种情况中提到的少量费用外，如果是公积金贷款，还需要额外增加100元。；如果是组合贷款（公积金贷款）　商业贷款），需要加200元。其它步骤与之前的无贷流程相同。

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