承包合同还是租赁合同的区别

大家都在问查看更多

• 问承包合同和租赁合同有哪些区别
  

  两者的区别在于： 一、类型不同 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，属于合同法上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是合同法明确规定的一类合同，内容上可能综合了几种不同类型合同的特点。 二、标的物不同 租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡，所以需要存在一个有形物作为租赁标的，能够交付，并且该物有使用价值。承包合同不一定存在一个实际的标的物，可能只是一种经营模式。

• 问农村土地承包合同和租赁合同的区别
  

  1、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权。 2、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁。 3、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，通过签订农村土地承包经营合同的方式取得农村集体土地的经营权和使用权，对农村集体经济组织的农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产获取利益并按照承包合同的约定履行义务的承包经营方式。 农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。

• 问租赁合同和租赁合同的区别
  

  首先你得弄清楚，租赁和承包的概念，房屋租赁实际上是对房屋的使用收益，而承包对于房屋本身来说，是不存在的，除非以该房屋为营业地登记有单位实体。也就是说在签定合同的时候是否有单位实体，若有并以该单位实体继续经营，则为承包。如果签定合同当时，没有单位实体，那么就是房屋租赁。”买卖击不破租赁“只适用房屋租赁。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同和租赁协议有什么区别

  5,029人已观看

• 1'19
  融资租赁合同是双务合同还是单务合同

  2,618人已观看

• 1'43
  承揽合同与雇佣合同的区别

  3,471人已观看

• 0'57
  委托合同和承揽合同的区别

  2,896人已观看

相关普法查看更多

• 
  承包合同和租赁合同的区别

  262人已浏览

• 
  承包合同和租赁合同的区别是什么

  1,001人已浏览

• 
  如何区别承包合同和租赁合同

  1,620人已浏览

• 
  租赁合同与承包合同有什么区别

  494人已浏览