购买单位的房子能否出租-法师兄

购购买单位的房子能否出租，要看具体情况来判定。1.如果单位给分的房子已经给您办下来房产证，并且归您个人所有的情况下可以对房子出租； 2.如果是单位给您分的房子是员工宿舍、没有办下来房产证或者是只有使用权的房子，若想进行转租，应当经过出租人的同意。《城市房屋租赁管理办法》第三条规定规定，承租人经出租人同意；可以依据本办法将承租房屋转租。《城市房屋租赁管理办法》第四条规定规定，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

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单位的房子能否出租在我国法律中有明确规定。在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市...

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一般来说，单位集资住房部分房屋产权属于单位，不能办理抵押贷款。如果你想获得抵押贷款，集资住房也可以获得抵押贷款，但你需要得到单位的同意。集资...

如果单纯以合同来牵制不动产，效力的作用并不大。首先不动产的产权是以登记过户的要件才能发生物权变动，归你所有。以合同的形式，只能单纯的约束双方当事人履行义务，承担责任而已。也就是说如果5年后对方不给你过户，最多也就给你一些违约赔偿而已，这种事非常不靠谱。其次如果在履行期间，合同一方当事人失踪或者死亡，你的钱很难要回来，而且房产的产权也是有异议的非常麻烦如果坚持要这么做的话，既然给了对方好处费13W，那就要求对方找个担保人提供担保，在订立一份担保合同。虽然说效力还是不给予物权发生变动，起码在对方当事人出现意外情况下，可以免除自己所受到的损失。

租房能买吗解答一：公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。公租房能买吗解答二：买公租房五年内不准卖 “政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。”王育生说，购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。此外，房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房，且其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。拟将公共租赁住房出售的，应在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售或变相出售。