没有签合同买房了怎么办

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• 问买房没有签合同怎么办？
  

  这是不合理的。请问您这边与对方签订了购房协议吗？您先不要太过惊慌，鉴于您给出的细节不够完善，我暂时无法为您提供全面的帮助，您可以在方便时候来电，让我了解您交易的过程以及房子目前的状态，律师也是可以为您查询房屋性质的。

• 问买房子签了合同, 没有过户怎么办
  

  1、当时没有办理房产过户，现在新政下来后已经无法过户，此时合同无法履行，法院可以把房屋判归卖方所有。 2、05年的房子与现在的房价相比，差距很大，如果房屋归卖方所有，对你的损失很大。造成损失的原因在于房屋的过户迟延，因此，如果房屋没有过户的主要原因在卖方，你可要求卖方承担违约责任，赔偿你的损失。

• 问买房子签了合同没有买房, 对方违约了怎么办
  

  在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，你可以要求卖方按双方在合同中的约定履行义务，若对方拒绝履行，你可以要求卖方承担违约责任，违约金按双方在合同中的约定进行确定，若因卖方的违约而造成你方损失，你可以要求对方承担赔偿责任，若双方协商不成，你可以收集相关证据向法院提起诉讼，关于诉讼相关事宜你可以委托律师进行处理。

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