抵押解除借款合同是否有效

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• 问抵押借款合同能否解除
  

  借款合同可以解除。当事人在制定合同时约定了解除条件的，条件成就时，合同解除；当事人都想要解除合同的，双方协商一致，合同解除；出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请，由法院判决合同解除。

• 问借款合同未生效抵押权能否解除
  

  能解除。在借款合同没有生效的情况下，抵押权当然可以解除的。 根据相关法律的规定，抵押担保合同本身就是借款合同的从合同，在主合同都没有法律效力的情况下，担保合同自然也不发生法律效力，比如签了借款合同但没有借钱的，借款合同就不生效。

• 问借款合同解除后。抵押权抵押还有效吗
  

  贷款合同解除后，抵押合同无效，但法律另有规定的除外。《民法典》规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保合同确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据过错承担相应的民事责任。

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