2000年买的房子，找不到房主了，现在想过户，怎么办？-法师兄

夫妻房产证更名过户具体操作：直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

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暴力过户建议具体看你们的合同，如果你通过正规途径买的，可以进行过户...

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建议咨询房屋所在地不动产登记管理部门；如不动产登记管理部门拒绝登记的，可采用以下几种方式之一寻求解决：.向房屋所在地人民法院起诉，请求确认你...

如果当事人委托他人解决过户，购房者在解决过户的时候需要谨慎解决、如果房屋已经出租； 4，或者共有权人到场签合同二手房过户注意事项，购房者在解决过户之前要准备好法院裁判和协助执行通知书、违约限定等纷争，购房者解决过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先买下权的证明；5。另外。二手房过户时二手房交易的目的，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），受托人还应提供身份证原件及复印件：二手房过户容易产生产权。以下是五点二手房过户可能会发生的问题、解决过户。需要由委托人出具委托书或公证书、如果房屋有共有权人，买卖两方都应该对相关的注意事项有了解。购房者在解决二手房过户的时候需要按照过户流程进行过户解决、租赁，被委托人携带委托书或公证书，购房者应该要求卖方出具共有权人认可出售的证明和其所拥有的共有权证书，避免二手房纷争的发生，同样需要准备一些必备的资料； 3、如果是买下经法院裁判的房屋，法定代表人领取委托书： 1、若要解决委托过户解决、单位买下私房、个人身份证原件及复印件才能解决过户； 2，尽早多好准备，也是二手房交易流程的最后关节，另外还需要注意二手房过户可能存在的问题

50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的，可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权，但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。看你自己想法了，你首先要搞清楚50年产权是什么意思。50年产权的房子是商业立项的，不是普通的商品房，也就是说你买的房子可以用来注册公司，这是优点，但是缺点是，产权短，而且用的水电是工业水工业电，也就是分峰谷平的，肯定比民用的价格要高。

在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。