小产权房有多少年产权

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• 问小产权房是多少年产权
  

  小产权房本身是没有产权证的，因此无法确定产权的具体年限。我们可以通过建筑类型来判断产权情况，若是民用住宅类型的房子，其使用权年限就在七十年，而商用建筑类型的房子，其使用权年限就只有四十年，对于部分综合性用地上建造的房子，其使用权年限最多是五十年。

• 问小产权房子多少年产权
  

  关键是看土地性质国土出让即全产权，也称大产权。国土划拨半产权，典型代表：单位房，经济适用房集体土地，宅基地（自用合法），拿来卖就是小产权（非法）住宅的土地使用年限是70年，商业或工业用地年限则为40年或50年

• 问深圳有多少年产权的小产权房？
  

  我来为您解答在深圳小产权房的风险都有哪些要如何防范这个问题购买小产权房风险如下：、房产产权没保证。今后公开进行市场交易会有困难。另外，小产权多是由村委会和开发商建造，手续不全可能被政府认定为违章建筑；小产权不配套市政设施。水电气网等都不在公共设施中。如果你要接的话，在附近没有管线的情况下，需要多交很多钱进行管线建设，或者就不予受理不予安装；附近服务设施多不健全。医疗卫生，教育，购物等都受限制；房屋质量没有保障，有问题没地方找去。连物业公司都不太愿意接小产权小区。

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