新买的住房，客厅上面有几米长裂缝怎么处理。

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• 问新房客厅楼板出现约4米长的细小贯穿裂缝，可以向开发商索赔吗？
  

  需要查明造成裂缝的具体原因，方能确定开发商有没有责任。

• 问新房顶面有裂缝怎么办
  

  如果新房屋顶有裂缝，可以要求开发商维修或赔偿。严重的话可以要求退房。 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。 经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

• 问买的新房屋顶上有裂缝，怎么维修？
  

  如果新房屋顶有裂缝，可以要求开发商维修或赔偿。严重的话可以要求退房。 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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