新房客厅楼板出现约4米长的细小贯穿裂缝，可以向开发商索赔吗？

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• 问房子装修时楼板渗水可以向开发商索赔吗？
  

  可以进行索赔！是阁楼的主体楼板没有做好，在地砖铺设过程中，才会出现渗漏现像。虽说索赔是必要的，但是无论是开发商的责任与否，弄清楚之后，开发商顶多是赔付，但是你要做的是要让装修公司把所有的砖起了，重新做防水，确认无问题后再铺设地砖，如若不然，后期擦地也会有水印出现在阁楼的底部，（也就是你自家的一层顶）

• 问商品房楼板上出现裂缝怎么办？
  

  可以找开发商处理的。 如果房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的，开发商应承担修复责任，如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，购房者可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成其他损失的，应由开发商承担。

• 问开发商房屋的房子出现了裂缝可以要求赔偿吗
  

  墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起，如属于正常的温度裂缝，不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的，那就可以要求开发商索赔，开发商除应维修外，还要赔偿装修的费用。建议先与开发商协调，如不成要向法院起诉，须先要向质量检测部门先进行质量鉴定，确实是施工质量方可索赔。

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