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债权转让总体上风险较低,但需要注意以下两个方面:一是如果此类债务有担保人或保证人,需取得其书面批准,否则担保人和保证人将不再承担相应责任,仅能向债务人追回债权;二是为了规避债权让渡过程中的法律风险,应在选择拟让渡债权时尽可能聘请律师加入双方的议谈环节及协助调查工作,并在签署合同前要求受让方聘请律师对债务人的具体信息进行详尽调查,避免可能的经济损失。 针对债权让渡过程中可能影响让与人合法权益的情况,我们应当采取以下措施:一是选择已超过诉讼时效期或债务人行踪不定的债权让与事项时,应尽可能聘请律师加入双方的议谈环节及协助调查工作,并在签署合同前要求受让方聘请律师对债务人的具体信息进行详尽调查研究,包括但不限于居住地址、财务状况等等,以避免可能的经济损失;二是需要在转让合同中明确规定债权人告知债务人的期限及方式,并要求债权人必须在签署合同后规定时间内通知债务人,同时也需约定具备法律效力的通知途径,以避免轻信诸如“债权转让通知由债权人负责通告债务人,若未能做到则所有风险与责任均由债权人承担”或者“倘若无法通知债务人的,将会把已收到的对方款项退还”之类的承诺;三是为有效防止受让含瑕疵的债权,受让方可向出让人提出要求,使之对转让出去的债权负起担保责任,为瑕疵提供保障。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:一是根据债权性质不得转让;二是按照当事人约定不得转让;三是依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。债权转让时从权利一并变动,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
根据当前法律框架,购房者必须意识到代购房产所涉及的法律风险。房产是不动产物权,具有特殊性和重要性,因此受到严格的法律管制。实施登记生效主义为主导原则,即依据产权证上的署名人来确定相应房屋的所有权归属。通常意义上的代购房屋模式往往是通过第三方的名义完成购房,购入成功后再由署名人将所购房屋赠与实际出资的主体。这种情况实际上将实际出资方面临的风险主要源自于署名人的反悔。一旦出现这种情况,房产的所有权将难以追索回来。因此,我们强烈建议避免通过代购方式来购买房产。 然而,在某些特定情况下,确实需要采用代购方式来购置房产,那么最好签署一份详细且具体的委托代购协议。该协议应明确涉及的各项代购事项,并规定违约的法律责任条款。这样做可以在后续发生纠纷时,为查明事实真相提供必要支持,从而有效地降低损失数额。
确实如此。如今,随着互联网金融浪潮的兴起,我们所使用的支付宝等支付工具都必须进行实名制注册,同时还需要承担个人信用的责任。 如果在这些平台上涉及到任何与经济相关的可疑活动,警方或其他法律机构可以根据这些平台提供的详细资料追查到您。另外,如果别人利用您的收款码进行欺诈行为并成功获取资金,那么您完全有权选择向当地警方报案。因为这种行为已经严重违反了诈骗罪的法律定义。诈骗罪是指那些出于非法占有的意图、采用虚假陈述或掩盖事实真相的手法,从他人手中骗取一定数量的公共或私人财产的违法行为。因此,只要具备构成诈骗罪的所有必要条件,就可以判断出这属于诈骗范畴,此时采取报警程序无疑是最为有效的途径。 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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