市，今年下来的房本，如果现在做二手房交易过户的话，大概需要多

大家都在问查看更多

• 问二手房过户费大概需要多少
  

  对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税，印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免），个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%，普通住宅的契税为1%。

• 问二手房过户大概需要多少钱？
  

  二手房过户需要的费用如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 印花税：房款的0.05%； 交易费：3元/平方米； 测绘费：1.36元/平方米； 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05%； 交易费：3元/平方米； 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。

• 问二手房过户大概需要多少钱
  

  房屋是否满五年是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  交房时大概需要交多少

  1,215人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,523人已观看

• 0'59
  买二手房如何过户

  1,880人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,777人已观看

相关普法查看更多

• 
  房本没下来二手房交易流程

  3,487人已浏览

• 
  二手房交易需要过户吗

  219人已浏览

• 
  2019年二手房过户税费大概要交多少钱

  241人已浏览

• 
  二手房交易需要户口本吗

  284人已浏览