父母出资购房有哪些情形？-法师兄

父母出资为子女购房的情形：一、父母出资购买了一套房产，子或女的配偶未出钱，但房屋所有权证上房屋的所有权人一栏则记载了子或女的姓名；二、父母出资一部分，其余由子或女出资购买房屋，房屋所有权证登记在子或女的名下；三、父母出首付款，其余房款由子或女通过银行贷款支付，房屋所有权证登记在子或女的名下；四、父母出资一部分，子或女出资一部分，房屋所有权证登记在父母名下。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方...

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提供父母出资购房的证据，可以通过购房银行的资金交易账单、购房合同、购房收据等。提供的证据必须来源合法，证据必须验证真相，才能作为认定事实的依...

婚后买房父母出资产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；登记在夫妻双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产，离婚时由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。

(一)婚前出资购房(一般认定为对自己子女一方的赠与，具体见如下分类) 1、房屋产权登记在出资方子女名下视为对自己子女的赠与 2、房屋产权登记在一方或双方子女名下 (1)一方父母出资，视为对双方以结婚为目的的附解除条件的赠与。 (2)双方父母出资，视为对各自子女的赠与，按各自出资份额共有。 (二)婚后出资购房(一般认定为对夫妻双方的赠与，具体见如下分类) 1、房屋产权登记在出资方子女名下对自己子女的赠与 2、房屋产权登记在一方或双方子女名下 (1)未书面明确是赠与，应当认定为借款; (2)书面明确是赠与，但未明确赠与对象 a.一方父母出资，视为对夫妻双方的赠与; b.双方父母出资，视为分别对夫妻双方的赠与。

银行卡转账给开发商购房，收据、银行流水凭证等保留在自己手中，与父母去公证处公证。房子是属于父母亲的，父母去世后，房子属于父母的遗产。所有第一顺序的继承人都有继承权，应当依法办理继承手续。 1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。 3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。