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房产证网签查询如果您在房管局网站上已查询到网签信息,即可说明您的网签备案已经成功。从2006年开始,购买期房都必须进行网签备案,只有五证齐全...
需要房子手续办完,完全过完户了就可以拿到你的新房产证的,但你如果是做按揭的,你的新房产证也要抵押在银行的。...
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如果情况不是很特殊或很了解的情况下,建议先不要买。没有房产证有几种原因,一个是房产证还没有给办下来;另一个是房子本身是清欠房,再一个原因是该房子本身是不在正常建房的计划内(属于无证房产)。这三种情况哪种都不太好办,因为第一种也有特别例子,明明那个房子眼看到住了好久就是没有发放房产证,你如果不想住了,要售该房只能找熟悉的人来买,但如果是为了提取公积金也不会影响到多少,第二种清欠房,那个房产证的事就不能去强求了,可能买回来的时候房价不高,觉得住着也行,但要再想往外卖,那真的对自己来说是个麻烦事。
1.身份证已过期,对购房合同的生效没有任何影响。 2.你购房时,应与共同购房者签订书面的合同,明确约定双方的权利义务(最好请律师写,律师一般收费300-500元),以后如与房屋共有人产生纠纷,合同即是最有力的证据。它不会因为你的身份证件已经过期而无效,也即不会影响你作为房屋共有者的权利。3、你最好在取得新身份证后,到房管部门审办一个房屋共有权证。 4.你可要求公安部门出具一份关于正在办理第二代智能身份证,不能办理临时身份证,以及你身份情况的户籍证明,它可代替身份证发挥应有的法律效力。
楼下说的全是屁话,楼主都说了是“购房认定协议”,也说了是“定金”。客观来讲,希望不大,这事你理亏,你反悔,你违约,没收你定金作为违约金既合法有合理。还是看看合同吧!上面肯定有写,要是你违约怎么处理。多半是赔违约金,而且是你赔给对方,这两点是毫无疑问的。只是赔多少的问题。所以建议你看看合同上面写的赔多少。
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