农村有一套拆迁房，在城里买房是否算作二套房？-法师兄

农村有一套拆迁房，在城里买房是否算作二套房？

2024-12-05

根据我对我国房地产政策的深入了解,如果一个农村家庭所持有的住房被政府强制拆除,然后在该城市购置全新的房屋,那么根据法律规定,这种行为将被视为置办多套住宅,也就是所谓的第二套住房。因为在我国现行政策之下,每户家庭仅允许持有并管理一套住房,而面对农村住房遭到拆迁这种情况,通常可以视为该家庭已经满足了拥有一套住房的必要条件。尽管农村住房已经被拆除,但是购买城市中的全新住房仍然被视为是购置第二套住房的行为。请注意,实际的政策法规可能存在地区差异以及政策变通的空间。某些特定区域或许有能力为农村住房遭拆迁后的家庭购买城市房产提供特殊的优惠政策,从而使得新购入的城市住房不再被视为二套住房。因此,有关农村住房拆迁后购房是否会被认定为二套住房的具体问题,需要依据当地政府部门的相关规定进行判断和确认。总的来说,农村住房遭拆并随后于城市购房的绝大多数情况都会被认定为购置第二套住房。

相关问答

问在农村有一套房权再在城里买一套算不算

答

青岛有部分农村有房权算一套房，你可以到当地房产局查询...
问名下有拆迁房，再买一套，算首套房还是二套房

答

首套房全部用公积金借贷买二套房能够不算首套房。首套房，是指买下仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定准则)。中国人民银行限定我国城市居民买下...

1、买过一套房，商业贷款已结清，再贷款——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。