买房子办理房产证有期限吗

大家都在问查看更多

• 问办理房产证有期限吗？
  

  对于房产证的办理时间，我们国家的法律有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

• 问房产证办理有期限吗
  

  首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

• 问房产证办理有期限吗？
  

  办理房产证有期限。当事人可以约定办理房产证的期限。除了约定期限，房产办理同时存在法定期限的规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  办理房产证有期限吗

  2,142人已观看

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,577人已观看

• 0'50
  未成年可以买房吗办房产证吗?

  2,855人已观看

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  1,065人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房子收房有房产证没办理的期限怎么算

  387人已浏览

• 
  房产证有办理期限吗

  87人已浏览

• 
  办理房产证有期限吗

  131人已浏览

• 
  房产证办理有期限吗

  141人已浏览