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买房贷款房产证一般3个月内能拿到,这个很不好说,与开发商有关系,决定于开发商与房管部门之间的关系。开发商负责就会快,开发商与房管局确权部门关...
二手房买卖签合同必须先付定金或者首付款,过户当天,首付款必须一次性付清。过户以后,银行抵押房产证,出他项权证,一般情况下7-10个工作日后,...
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规定是,首次购房,首付不低于30%,100万的房子,最低首付就是30万。 商贷,5年以上的基准利率是6.55,公积金,5年以上的基准利率是4.5。 商贷,70万10年,月供7966元,20年,月供5239,5元 公积金,70万10年,月供7254.8元,20年,月供4428.9元
关于买房子一般首付多少钱,是要看你是买新房还是二手的。根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。
一般情况下,二手房签订了购房合同,交了首付款后,购房者根据自身条件申请公积金贷款或者商业贷款,待尾款打入售房人账户中,就可拿到拿到钥匙拿到房子。如果购买的是新房需要交房的时候才可以拿到房子。
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