买房子付首付后多久可以拿到房产证

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• 问首付付完多久可以拿到购房合同
  

  银行按揭应该是你拿到购房合同以后才能办理的，签订合同后开发商会把合同报当地房管部门审批备案，等审批备案后业主就可以拿到，合同备案后才可以做银行按揭，银行只认房管部门审批以后的合同，只有这样的合同才能做贷款。 望采纳

• 问一次付款买房后多久拿到房产证
  

  不知道你签了购房合同没有一般来讲在合同中对产权办理会有一个时间约定,应该是在房屋竣工验收以后90天到360天。一次付清和按揭对开发商来讲是没有太大区别的,因为按揭贷款是你向银行贷款支付房款,开发商收到贷款以后即视为你付清全款,按揭还款是你和银行之间的事情。唯一的区别是,产权证办好以后,一次性付款的客户可以直接拿到产权证;按揭客户则需要将产权证办理抵押登记手续,也就是将产权作为按揭贷款的抵押物。

• 问买房子定金后多久可以交首付
  

  购房交定金后多久交首付一般根据当事人与开发商的约定进行，交完定金之后一般会签订商品房买卖合同，然后向房地产开发企业缴纳首付，最后去银行办理按揭手续。根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任等。

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