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这是可以的,支付违约金时,根据《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000]084号)第五十六条规定:“纳税人按照经济合同规定支付的违约金(...
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则...
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首先,承租人需要注意与你签订办公室租房合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。 其次,在如何支付租金和押金的问题上,具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定,在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的违约责任。需要提醒的是,无论是支付租金还是押金,如果通过银行划账方式支付的,最好直接划入产权人名下的账户,并留好相关划款凭证,以此进一步控制资金风险。 再次,办公室租房合同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。比如,如果出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外,对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。
1.在外地办公是没问题的。但是资金进出还是要通过注册公司当地的开户银行的。还有要在注册地办理税务,年审等等。 2.《中华人民共和国公司登记管理条例》,公司的登记事项包括:名称;住所;法定代表人姓名;注册资本;公司类型;经营范围;营业期限;有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。而且,公司章程修改未涉及登记事项的,公司应当将修改后的公司章程或者公司章程修正案送原公司登记机关备案。
推荐你到第1际,我刚刚在黄浦区租了一间这样的办公室在科技京城西楼30F(上海市黄浦区北京东路668号西楼靠近浙江路口)的服务性办公室,他们是一家专业出租2-8人规模独立办公室,每月除租金外,无须支付其它费用(水、电、物业、宽带等费用),靠近人民广场,有小型办公室出租、服务式办公室出租、秘书服务的商务中心、还有办理公司注册、财务代记账、虚拟办公等业务第1际那里的办公室环境不错性格比很高,挺好的。还有他们是一家连锁企业。你可以去问问:
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