请问在合同期间涨房租合法吗？

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• 问租房在合同期内能涨房租吗
  

  租房在合同期内不能随意涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。

• 问房东在合同期内擅自涨租合法吗
  

  1.房屋租赁合同一经签订就产生法律效力。合同有效期内，任何一方不能单独改变租金，除非双方协商同意，房主也不得以此为由解除合同。 2.另外，根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3.如果房东违约,可以找居委会协调或诉至法院来维护权利。

• 问房东可以在合同期间内涨房租的吗
  

  1、房东不可以在合同内提高租金，租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。 2、《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

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