二手房交易后卖方什么时候可以协助过户

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• 问二手房交易我是卖方，过户后多久可以拿到
  

  般买卖合同中对于支付各项款项会有约定，对于定金、首付款、贷款额、贷款行、尾款的数额和支付时间会有明确的约定，对于到期未付款也会有明确的约定，不知道您当时买卖合同时怎么签署的。

• 问二手房过户交易中什么时候交易最合适
  

  二手房买卖一般在支付首付后办理过户。买二手房，首先要签订买卖合同，交付首付；然后买卖双方向房管局申请房产转移登记。房管局收到货物后，向相关税务局缴纳各种税费；取得房地产估价和税费明细后，双方到房管局审核确认完税，完成转让，领取转让收据。

• 问卖主拿到后可以什么时候过户交易，这
  

  住房需要持有2到5年，才可过户他人，契税证明，出让性质土地证，才可申请办理过户住房手续2017年起。还规定住房过户，各地出台政策，规定，需要贷款还清，有房产证

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