卖主拿到后可以什么时候过户交易，这

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• 问二手房交易后，什么时候可以拿到新的房产证
  

  二手房交易中，常规情况下10个工作日买家就能拿到新房产证，参看过户流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。

• 问二手房交易啥时候可以过户？
  

  您是一次性购买还是贷款购买呢一次性直接去房管局打协议然后就可以一次性办理过户手续，至于二手房交易啥时候过户，如果贷款，就需要先去打买卖协议然后在等银行贷款批付下来以后就可以办理过户手续了。

• 问签订后什么时候可以拿到
  

  规定是双方自愿前提，一起持各自身份证，户口簿，结婚证，各自单独照片几张，一起到一方户籍所在地区民政部门，申请一式三份的离婚协议表格。双方填写完毕离婚协议，签字按手印，注明年月日之后，当场可以领取离婚证。

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