卖房交了定金不想要了怎么办？

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• 问房子交了定金不想要了怎么办
  

  可以与对方协商解除合同，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失，而且定金也不能返还。因为是给付定金的一方不履行义务，另一方有权不退回定金。如果签订合同时还约定了违约金的，双方可以协商适用违约金还是定金。

• 问买房交了定金不想要了怎么办
  

  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。若是因为不可归责于当事人双方的事由导致你不想要这个房屋的，开发商应当退还定金，建议你来电咨询。

• 问买房定金交了不想要了怎么办
  

  一手房在你交定金的时候，会与你签订协议，如果你单方面想毁约，定金是不会退还的，协议里有相关条款，可以查询，如果你找到下家，愿意购买，可以和下家签订协议转让房屋购买权，具体可以咨询相关中介结构。二手房在下定金的时候，会由中介公司、卖方和买方三方一起签订双居，并且交下定金，如果买方毁约，根据双居的协议，定金就拿不回来了，具体参考协议里面的条款，也可和中介卖方协商拿回部分定金。 买房定金交了不想要了，定金能否拿回，可参考以上内容。

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