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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品...
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》上说:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖...
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可以和卖主协商解决,如果合同中有约定,按照约定,如果您们在合同中约定了定金,则您退房的话卖主就不退您定金了,如果没有定金但是约定了违约金,则您退房的话需要支付相应的违约金。另外,定金不同于预付款,若您支付了违约金或是卖主不返还您的定金,已经支付的一部分房款还是应该退给您的。另外,退房的话卖主可能还会要求您支付其一定的损失。
可以协商后要求退还定金。具体是什么原因不想买房了呢?
在合同成立并生效后,合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行义务,若一方违约,未违约方可以要求违约方承担违约责任,对于以上情况,若你方先行违约,根据定金罚则,若交付定金先行违约,交付定金方无权要求退还已交付的定金,若接收定金方违约,交付定金方可以要求双倍退还已交付的定金,但双方就定金退还问题另有约定的除外,建议双方协商。
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