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首先得祝贺你的男友,他真的是很幸福,既然已经有了18万的房屋居住,还争议什么呢?生在福中不知福啊。 只要在结婚登记前将房屋改成你自己的名字即...
1、我与父母有一房产正在按揭中,属婚后购买,房产证上有父母与我的名字,前夫在按揭书上有签字,现在这房子与前夫还有关系吗? 与你前夫有关,可与...
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在我国,房屋、机动车辆、般舶等固定资产实际的是登记制度。所有权人必须到人民政府有权登记机关进行登记,登记机关发放所有权证(对于房产来说,即房产证)方可完成所有权的确认、变更。所以,没有房产证,房子就不是你的。你与卖房方仍然存在买卖合同关系,你支付了房款,对方仍然可以卖给第三方,卖方最多返还你的房款及违约金(或利息)。
共有产权房可以买卖,但是需要所有产权人的一致同意才可以进行对外出售。只要有一名产权人不同意买卖,就没办法进行。共有产权的判定首先以房产登记的产权共有人为主,如果房产证上没有登记产权共有人,但是实际过程中油产权代持协议或其他形成共有事实的情况存在,也可以认定产权共有,但是这种方式比较隐蔽,不得对抗善意第三人。
没有房地产证明书就不能买卖房屋。《中华人民共和国房地产管理法》规定,未依法登记收到权利证明书的房地产不得转让。不动产证明书是所有权的证明书,没有不动产证明书意味着没有所有权,出售没有所有权的房子是没有处分权的。
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