无证的二手房可以买么

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• 问可以购买二手无证房产吗
  

  可以购买，但是风险比较大。应该到公证处办理一下买卖协议的公证，再去房管局办委托书公证，如果以后产权证下来以后风险会降低。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保证。

• 问外省无证二手房可以买吗?
  

  无证二手房可以买，但是买这种二手房风险很大。买没有房产证的房子风险很大，不能办理产权登记，以后发生纠纷不能保障购房者的权益。 房产证是证明房屋所有权归属的第一证据。没有房产证，卖方必须抵押或转售房屋，买受人无法保护自己的利益。

• 问无房产证二手房房产证可以买卖吗
  

  从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条

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